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Présentation de l'entreprise |
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Formulaire |
1. Quel est l'intérêt d'adhérer à une coopérative d'habitation du Réseau SOCIA-CGI ?
2. Quelle est la procédure de création ou d'adhésion à une société coopérative d'habitation ?
3. Quelles sont les pièces constitutives d'un dossier de Création d'une Société Coopérative ?
4. Quelles sont les d'une dossier de prêt auprès du Crédit Foncier du Cameroun ?
5.Peut-on acquerir un logement au lotissement "LEBOUDI Village" sans adhérer à une coopérative ?
6. Comment adhérer à une coopérative quand on est en France ou à l'étranger ?
7. Quelles sont les modalités de paiements des logements ?
NB: Cliquez sur une question pour en avoir la reponse.
Procedure de création ou d'adhésion à une Société Coopérative d'Habitation SOCIA-CGI
1. Faire créer une coopérative d'habitation par
Un Leader qui entraîne d'autres adhérents (7 membres minimum).
a. Aider le Leader dans l'action de recherche des adhérents;
b. Préparer les Statuts et l'Assemblée Constitutive de la coopérative;
c. Faire enregistrer la coopérative
2. Affilier la coopérative au Réseau SOCIA-CGI-SIL
a. Faire signer la convention de partenariat;
b. Définir un plan d'actions avec la coopérative;
c. Soutenir administrativement la coopérative.
3. Examiner les dossiers de demande de crédit (avec le consultant financier). [ Retour vers le haut ]
Le Réseau du Groupe SOCIA-CGI-SIL prend en charge sans frais le suivi des dossiers.
Constitution d'un dossier de création d'une Société CoopérativePièces à fournir pour la constitution d'un dossier de création d'une société coopérative:
- 03 exemplaires de la loi N° 92/006 du 14 Août 1992 ;
- 03 exemplaires du décret N° 2006 / 762 / PM du 09 juin 2006 ;
- 01 Demande timbrée au tarif en vigueur +02 photocopies de la dite demande ;
- 03 copies des procès verbaux de l’Assemblée Générale constitutive ;
- 03 copies des statuts adoptés ;
- 03 copies du plan de situation géographique du siège ;
- 03 copies de la liste des membres dument signée + les photocopies de la CNI de tous les membres ;
- 01 chemise cartonnée ;
- 03 photocopies du diplôme du contrôleur externe des comptes . [ Retour vers le haut ]
Constitution d'un dossier de prêt auprès du Crédit Foncier du Cameroun (CFC)
Pièces à fournir pour la constitution d'un dossier de crédit auprès du CFC
* SOCIA-CGI:
- Le titre foncier ou la promesse de vente ;
- Les devis descriptif et estimatif des travaux à effectuer datés et signés ;
- Le permis de bâtir.
* Client
- La photocopie de la C N I ;
- La photocopie de l’acte de mariage ;
- Le relevé d’identité bancaire ;
- Le certificat médical indiquant la taille, le poids et la tension artérielle.
Les frais de dossier :
A) 11 925 F CFA TTC pour un prêt de moins de 10 000 000 F CFA
Soit :
- 10.000 F CFA HT
- 1.925 F CFA de TVA
B) 17.888 F CFA HT pour un prêt de plus de 10.000.000 F CFA
Soit :
- 15.000 F CFA HT
- 2888 F CFA de TVA
* Pour un salarié :
- Les trois derniers bulletins de salaire ou tout autre justification crédible de revenus stables ;
- L’Attestation de l’employeur indiquant la date d’embauche et la présence effective au lieu de service.
* Pour un non salarié :
- Les trois derniers bilans +compte d’exploitation générale +comptes des pertes et profits ;
- Photocopie de la patente + quittance de paiement.
- En cas de caution : Pièce d’identité, bulletins de salaire et attestation de l’employeur ;
Souscrire à une assurance crédit auprès du CFC. [ Retour vers le haut ]
Avantages des Coopératives d'Habitation du Réseau SOCIA-CGI-SIL
Assistance
- A la création d'une coopérative
- Au fonctionnement de la coopérative
Expertise
- Architecte-conseil
- Géomètres
- Financement
Terrains
- Aménagement des terrains
- Equipement des terrains à bâtir
Montage des dossiers de crédit immobilier
- Prêt foncier solidarité (Crédit Foncier du Cameroun)
- Suivi
Suivi des procédures cadastrales
- Titre foncier [ Retour vers le haut ]
Il est effectivement possible d'acquerir un logement dans le lotissement "LEBOUDI Village". L'inconvénient est que cela reviendra 30 à 40% plus cher. Pour en savoir plus, contactez-nous. [ Retour vers le haut ]
Procédure d'adhésion à une coopérative: cas des étrangers
Pour les futurs acquéreurs résidant en France, bien vouloir contacter Mme NGO EOCK Irène Gertrude au numero de téléphone 06 25 27 95 27. [ Retour vers le haut ]
Modalités de paiements des logements
1) PAIEMENT DIRECT
a. Paiement CASH
Réduction de 5% du Prix TTC du prix du logement.
b. Crédit Direct
- Paiement de 30% d'acompte de réservation
- Paiement de 50% d'acompte de confirmation
- Paiement du solde de 20%
2)PAIEMENT PAR FINANCEMENT BANCAIRE
- Etude du dossier;
- Accord de principe;
- Dépôt d'une garantie d'au moins 10% (à titre indicatif) du prix TTC du logement;
- Etablissement de l'échéancier de paiement;
- Mise en place du crédit. [ Retour vers le haut ]
